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1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和大连房屋借款人还款能力综合确定授信期限.
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抵押全款房产出国留学贷款,小产权房子创业贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,商住住房助学贷款,经济适用房本资金周转贷款等服务优势：
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4、房子贷款公司正规完善的制度规范管理,以管理促进高效
大连房子抵押借款条件
（一）抵押分期房产大额贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,自建房屋抵押创业贷款,抵押分期住房大额购物贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等房子抵押借款要求房子的年限在15年之内；
（二）大连抵押房子借款的面积要大于40平米.
（三）抵押房子要有较强的变现能力.
（四）一般为“房子房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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