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抵押分期房产助学贷款,安置现房抵押教育贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押自建住房出国留学贷款,企业购房合同经营贷款等房产贷款,那么经济适用房可以做房产贷款吗？
1、通常情况下,大连经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押贷款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到大连房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理大连房产抵押贷款了.
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2、确定抵押商住房产助学贷款,农村自建房子创业贷款,商住房屋抵押经营贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,分期房本抵押助学贷款等住宅贷款方案
3、银行签合同
4、评估考察大连住宅
5、批复住宅抵押额度
6、住宅抵押登记
7、放款
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